互联网出租房被指控虚假信息中介自毁“0委托”“可能不是很便宜

TechWeb 9月1日报告/周立才

“与传统的租赁代理相比，Love House Yoshiya没有改变任何东西，只是佣金减少到标准的1/2。 ”的当我访问鸟巢附近的一所房子，我爱我的家人时，我提到了互联网租赁。经纪人说这很鄙视。

每个在外面努力工作的年轻人都有一点苦涩的租房，特别是皇帝无法打开的两个地主和黑人调解员，所以很多人都尽力了。因此，当爱屋及屋和丁丁租房等互联网经纪人试图用“0佣金”和“100％真实房地产”的旗帜翻新租赁行业时，我们心中很兴奋，但真正接触后，却是混合物五种口味。

　100%真实的尴尬，爱屋吉屋被曝收买传统中介获取房源

注：以上数据适用于8月27日晚9×1717b 30的出租房屋清单

上市是调解竞争的关键。与多年来深入参与租赁行业的传统中介机构相比，互联网租赁机构显然在住房方面处于劣势。从笔者的统计数据来看，我爱我的家人，丁鼎出租，爱屋基武，火炬租赁4家代理商截至8月27日，9月出租数据为: 30，无论房屋总量多少，还是比较受欢迎的朝阳区海淀区住房，我爱我的家人远远领先。

租房的丁丁取决于连锁房屋积累的房屋优势，数据也不错。值得一提的是，爱情屋Yoshiya中途被杀，是一家不到两年前成立的公司。租赁数据大大超过了丁丁的趋势。它的列表来自哪里？

Aiya Yoshiya给出的答案是“Ground Push”。然而，业内人士表示，爱屋基已经聘请了一群人在尚未起床的各种调解中推广上市软件。该软件专门用于各种房地产公司的经纪人。经纪人在软件中。上传一套上市信息（包括门牌号，房东真实电话等）可以获得7美元，更多通过和更多，没有限制。

8月中旬，一位与Aiya Yoshiya签订合同的朋友对提交人说：“在此期间很难在北京找到租来的房子。价格很高，有几个案例中介租房子。我现在正在租用它。这所房子与我爱我的家人分享，代理费应由他们分享。 ”的

这种情况可能并不常见，但财产的真实性受到广泛批评。最令人印象深刻的印象是58“100％个人列表”。 8月27日，当我浏览58个出租房时，我在朝阳区亚运村附近的丁丁随机选择了4个出租房。我无法连接到经纪人电话，其中一个是空号码。

随后，笔者前往大榭路一家连锁店询问相关中介。另一方听到“ &＃”;首先，一瞥，然后说，“58，丁丁在5月份租来的58还没有发布信息。 “在这方面，你只能默默地在心里说：有一张真相的照片，小弟弟认为房客很尴尬吗？

“ 58，市场基本上没有看到现在，50条消息，35条假冒房源，其余10条都是六个月前挂的，一条要求租房，最后五条房地产可以看到，打电话问是房东吗？哦，不，我是，中介！ ”北漂三年，小千无一次感动已无法吐。

Torch Rental总经理苏毅告诉笔者，“同一城市100％的个人房源”大多不可靠。它们都是中介必须吸引租户的虚假信息。事实上，许多租户都做出了反应。 58岁时，他们看到了市场上最受欢迎的房屋。当他们真正看到房子时，他们被带去看其他高价房子。

　“0佣金”未必真便宜，互联网中介抬高房价变相收取中介费

我在开篇文章中提到我喜欢我的家庭经纪人的原因是他坚持认为羊毛在羊身上。 “虽然没有收取佣金，但房价上涨了。今年1月，“证券时报”记者向艾乌基武创始人李永进公开发信，质疑爱屋集房“同房同房价”的问题，即同房，价格给定由Aiwuji House高于传统中介。

记者说，上海陆家嘴一家中介店的负责人告诉他，一名房客被两名特工带到同一栋房子里。第一眼看房东的传统代理商要求每月3500元的价格。业务人员说，房子的月租金是3800元。

据笔者我爱我的家人向笔者透露，他没有基本工资，只拿佣金，交易收取10％的佣金，月薪超过1万，是一个不错的表现。爱屋寺的工资结构是高基本工资+低佣金。在同一个城市58发布的招聘信息显示，基本工资是6000元。 “对于房地产经纪人来说，这非常诱人。至于低佣金，这对老售货员来说不是问题。即使我只能按基本工资支付，但我可以保证我对这家公司非常擅长。良好的收入，没有为公司创造任何收入。 ”的我爱我的家庭经纪人介绍。

在这方面，了解网友的呕吐补丁证明了中间人的信心。有网友说，他对爱屋寺的房子很乐观。支付押金后，代理人告诉他，合同房屋刚刚被放置并且没有进入爱屋集系统。 ”的

“我该怎么办？”

“据说这座房子以前见过，我对交易不满意。””

然后问题来了。房子没有进入爱屋寺房屋租赁系统。佣金在哪里？当然，它是进入中间人的私人口袋。这些信息是如何出现在爱屋寺的？网友给出的答案是，市场正在销售数据。 ”的

互联网租赁只能通过烧钱来打破传统的房地产经纪人吗？

互联网房地产经纪人以“半委员会”，“0委员会”的口号进入公众视野，突破的方式只不过是“烧钱”。苏毅直言不讳地说，“租赁是一块鸡肉，这是一项不赚钱的生意。互联网将迫使调解改革无可争议，但不会对中间人造成重大变化。 ”的

火炬租赁公司于今年6月启动，并从薛蛮子获得了1000万元的投资。从7月1日起，引入了“12个月租金报销”的口号。根据苏毅的说法，不到两个月。火炬租赁已经发出300万张租金凭证，加上“0佣金”，“给租户和房东保险”，资金远高于300万，天使轮花多长时间？连家推丁丁租了房子并投入1亿元宣布“0委员会”也感受到了Aiya Yoshiya的压力。

虽然互联网房地产经纪人正在烧钱，但他们还没有想过如何赚钱。即使在设想阶段，互联网金融，在线购物电子商务和外围服务仍处于初级阶段。实现它们并不容易。在接受媒体采访时，爱屋集团的联合创始人邓伟也表示，“野蛮人将再野蛮几年。 ”的

尽管如此，我们看到传统的房地产经纪人仍在改变。苏毅认为，目前房地产中介主要从事改革三个方面，一是使交易市场做强做强;二是将二手房市场与新房市场联系起来;第三是剥离和改造租赁业务，更具代表性的是剥离租赁业务连锁店推出丁丁租赁，然后有长期租赁公寓，像连锁家免费公寓，我爱我的家人。

人们在谈论颠覆互联网，但颠覆也需要一个过程。在外面闲逛的房客什么时候可以幸福地住在房间的中心？作者不禁想起​​我爱我的家人的小眼睛。

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